スカイコート高砂第3

  • 東京都葛飾区高砂五丁目

  • 京成本線 / 京成高砂駅 徒歩3分

  • 1989年築 / 5階建 / 19戸 / RC造

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価格偏差値

50.3
割安

推定相場価格より0.3%割安

販価
760万円
46.1万円/㎡
相場
762万円
46.2万円/㎡
568
697
827
956
AI査定結果
推定相場価格
762万円
46.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
697万円〜827万円
42.3万円/㎡〜50.1万円/㎡
推定賃料
4.5万円
0.27万円/㎡
推定利回り
7.1%
　
最終更新日: 2026年4月4日
スカイコート高砂第3
760万円（46.1万円/㎡）/ 3階 / 16.5㎡ / 1R

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴12件の平均平米単価は44.12万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（46.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.5%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/04/03760万円46.1万円3階 16.5㎡ 1R-
2026/03/14760万円46.1万円4階 16.5㎡ 1R南西
2026/02/28590万円35.8万円2階 16.5㎡ 1K-
2026/02/23630万円38.2万円2階 16.5㎡ 1K-
2026/01/28750万円45.5万円2階 16.5㎡ 1R南西
2025/09/22830万円50.3万円4階 16.5㎡ 1R南西
2024/12/28800万円48.5万円2階 16.5㎡ 1R-
2024/09/15750万円45.5万円4階 16.5㎡ 1R南西
2024/09/12780万円47.3万円4階 16.5㎡ 1R南西
2024/07/06780万円47.3万円3階 16.5㎡ 1R南西
2024/02/23750万円45.5万円3階 16.5㎡ 1R南
2024/01/091,000万円33.7万円2階 29.7㎡ 2K南西

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ポイント
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  • 閲覧中の物件の平米単価（46.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/04/03
スカイコート高砂第3
葛飾区高砂五丁目
京成高砂駅3分 760万円46.1万円16.5㎡1R3階 / 5階建 -1989年19戸RC
2025/06/19ソレイユ綾瀬
葛飾区西亀有二丁目
綾瀬駅9分 950万円48.9万円19.41㎡1R3階 / 4階建 東1991年29戸RC
2024/06/15扶桑ハイツ亀有
葛飾区西亀有三丁目
亀有駅14分 650万円37.5万円17.35㎡1K3階 / 3階建 南1988年20戸RC
2026/01/23TOP亀有
葛飾区西亀有四丁目
亀有駅8分 650万円40.6万円16.01㎡1R5階 / 5階建 東1986年51戸RC
2026/04/03グリーンプラザ亀有
葛飾区西亀有四丁目
亀有駅8分 750万円44.1万円17㎡1K2階 / 5階建 -1984年19戸RC
2026/01/09トップ亀有
葛飾区西亀有四丁目
亀有駅8分 790万円49.3万円16.01㎡1R3階 / 5階建 東1986年51戸RC
2026/03/11ダイアパレス亀有
葛飾区亀有五丁目
亀有駅4分 880万円50.9万円17.3㎡1R2階 / 4階建 北東1987年38戸RC
2026/02/26グリーンプラザ堀切
葛飾区堀切三丁目
堀切菖蒲園駅3分 850万円42.5万円19.98㎡1R4階 / 7階建 -1991年25戸RC
2024/04/27レクセル水元公園第2
葛飾区南水元四丁目
金町駅21分 830万円41.4万円20.07㎡1R4階 / 5階建 西1994年28戸RC
2025/03/26ハマースミス
葛飾区堀切三丁目
堀切菖蒲園駅3分 890万円44.5万円19.98㎡1R3階 / 7階建 -1991年25戸RC
2025/04/24日神パレステージ亀有
葛飾区亀有四丁目
亀有駅10分 1,100万円53.6万円20.52㎡1.24m26階 / 6階建 東1994年48戸RC
2026/01/19トップお花茶屋
葛飾区お花茶屋二丁目
お花茶屋駅8分 640万円41.0万円15.62㎡1K4階 / 4階建 南西1986年45戸RC
2026/01/22TOPお花茶屋
葛飾区お花茶屋二丁目
お花茶屋駅8分 640万円41.0万円15.62㎡1R4階 / 4階建 南西1986年45戸RC
2026/02/06モナークマンション堀切菖蒲園
葛飾区堀切三丁目
堀切菖蒲園駅7分 700万円35.9万円19.5㎡1R2階 / 5階建 東1988年52戸RC
2026/03/30ウィンベルソロ堀切菖蒲園
葛飾区堀切二丁目
堀切菖蒲園駅10分 620万円39.7万円15.6㎡1R1階 / 4階建 南1988年35戸RC
2023/12/21スカイコート堀切
葛飾区堀切二丁目
堀切菖蒲園駅8分 795万円48.0万円16.56㎡1R2階 / 4階建 南西1989年27戸RC
2025/07/10グリーンプラザお花茶屋
葛飾区お花茶屋三丁目
お花茶屋駅9分 1,000万円50.4万円19.84㎡1R3階 / 3階建 南1990年18戸RC
2024/08/30ワコーレ堀切菖蒲園
葛飾区堀切三丁目
堀切菖蒲園駅7分 899万円45.4万円19.8㎡1K1階 / 5階建 南東1991年25戸RC
2026/03/31アーバンヒルズ金町
葛飾区東水元二丁目
金町駅15分 690万円41.7万円16.53㎡1K1階 / 4階建 南西1989年32戸RC
2025/12/21ナイスアーバンお花茶屋駅前通り
葛飾区お花茶屋一丁目
お花茶屋駅4分 950万円50.3万円18.9㎡1K6階 / 7階建 西1993年43戸RC
2026/03/30ライオンズマンションお花茶屋駅前通り
葛飾区お花茶屋一丁目
お花茶屋駅3分 900万円50.2万円17.92㎡1K2階 / 8階建 北1988年59戸RC
2026/02/17パレドールお花茶屋
葛飾区お花茶屋一丁目
お花茶屋駅4分 785万円47.6万円16.5㎡1R4階 / 5階建 西1988年42戸RC
2024/10/24キャッスルマンションお花茶屋
葛飾区お花茶屋一丁目
お花茶屋駅4分 1,000万円50.1万円19.98㎡1R4階 / 7階建 西1988年35戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で0.2%上昇、葛飾区では9.4%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（46.1万円）は葛飾区の平均と比較して2.9%割高です。
1985〜1995年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
66.4万円/㎡
前年比+0.2%
葛飾区
44.8万円/㎡
前年比-9.4%
東京都
葛飾区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名スカイコート高砂第3
所在地東京都葛飾区高砂五丁目
交通京成本線京成高砂駅徒歩3分
築年月1989年
階数5階建
総戸数19戸
建物構造RC
土地権利所有権

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